Edificio Comercial | La Nucía (Alicante )

Concordia Real Estate asesoró a un inversor privado en la adquisición de un Edificio Comercial Multi Inquilino en La Nucía (Alicante), ubicado en un área con fuerte crecimiento demográfico y elevada demanda de servicios. El activo presentaba un claro potencial de mejora debido a su situación de infralquiler y a la necesidad de optimizar su mix de inquilinos. Nuestro trabajo se centró en estructurar la transacción, evaluar el potencial de creación de valor y definir un plan de reposicionamiento orientado a incrementar ingresos, mejorar la eficiencia operativa y reforzar el atractivo del inmueble frente a la demanda local. La estrategia combinó:

• Optimización de rentas y ocupación, con un aumento estimado de los ingresos operativos de 2,6x.
• Plan de inversión de aproximadamente 500.000 € para modernizar instalaciones y espacios comunes.
• Identificación de una oportunidad para incrementar significativamente el NOI tras la implementación del plan.

El edificio cuenta con una superficie alquilable cercana a 7.200 m² y una configuración ideal para operadores de proximidad en una zona urbana en plena expansión.